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Villa moderne près de la plage de Founty

Villa · Founty, Agadir

4 chambres · 3 salles de bain · 300 m² · terrain de 500 m² · R+1

3 900 000 DH· 13 000 DH/m²

Proposé par Souss Habitat

Agence · sur immo depuis 2022 · 27 biens en ligne

  • Professionnel identifiéL’agrément de cette agence est enregistré chez immo.
  • Titre foncierImmatriculé à la conservation foncière : le titre le plus sûr au Maroc.
  • Prix supérieur au quartier13 000 DH/m² contre une moyenne de 12 500 DH/m² à Founty (+4,0 %).
  • Plage de Founty6 min à pied depuis le bien.

Une villa moderne de quatre chambres sur un terrain de 500 m², à cinq cents mètres de la plage de Founty. Panneaux solaires, piscine et garage : aussi facile à vivre toute l’année qu’à louer en saison.

Caractéristiques

Type de bien
Villa
Surface habitable
300 m²
Terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Étage
R+1
Construction
2018
État
Excellent état
Exposition
Exposé sud
Stationnement
Garage
Charges
600 DH / mois
Titre de propriété
Titre foncier
Référence
IM-467452

Ce que propose ce bien

  • Piscine
  • Plage à 500 m
  • Panneaux solaires
  • Garage
  • Jardin

Où se situe le bien

Founty, Agadir, Maroc

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L’adresse exacte vous est communiquée une fois la visite confirmée.

  • Plage de Founty6 min à pied
  • Golf du Soleil5 min en voiture
  • Marina d’Agadir8 min en voiture

Comparaison des prix

Prix demandé au m²
  • Ce bien13 000 DH/m²
  • Moyenne Founty12 500 DH/m²
  • Moyenne Agadir10 400 DH/m²

Prix demandés à Agadir, sur 12 mois

+3,9 %

Chiffres indicatifs basés sur les biens annoncés sur immo : données fictives pour cette démo.

Frais d’acquisition

Indicatif : votre notaire confirmera les montants exacts
Prix demandé
3 900 000 DH
Droits d’enregistrement · 4 %
156 000 DH
Conservation foncière · 1,5 %
58 500 DH
Notaire · ≈ 1 % + TVA
42 900 DH
Budget total
4 157 400 DH

Puis environ 600 DH de charges par mois.

Estimation du crédit

17 788 DH / moisPrêt de 3,12 M DH à 4,75 % fixe

Apport

Durée

Au Maroc, les taux fixes se situent en général entre 4 % et 6 %.

Votre agent

Souss Habitat

Agence · agrément vérifié

Taux de réponse
95 %
Répond
en quelques heures
Biens vendus ou loués
109

Souss Habitat est une agence agréée avec 27 biens sur immo. Chaque visite est accompagnée et les offres sont transmises par écrit.

Pour vous protéger, ne versez jamais d’argent avant d’avoir visité le bien et vu le titre de propriété. Le prix d’une vente est toujours versé chez le notaire.

À savoir

Visites

  • Une visite dure environ 30 minutes
  • Munissez-vous d’une pièce d’identité
  • Visite en visio sur demande

Démarches

  • Titre de propriété vérifié à la conservation foncière
  • Compromis de vente avec un acompte d’environ 10 %
  • Acte définitif signé chez le notaire

Sécurité

  • Ne payez qu’après la signature
  • Ne partagez jamais de code ni de pièce d’identité par WhatsApp
  • Signalez tout ce qui vous paraît suspect

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