Aller au contenu

Appartement avec balcon vue plage à Sonaba

Appartement · Sonaba, Agadir

2 chambres · 2 salles de bain · 102 m² · 4ᵉ étage sur 6

1 250 000 DH· 12 255 DH/m²

Proposé par Karim (propriétaire)

Particulier · sur immo depuis 2019

  • Propriétaire identifiéLe propriétaire a confirmé son identité avant de publier.
  • Titre foncierImmatriculé à la conservation foncière : le titre le plus sûr au Maroc.
  • Prix supérieur au quartier12 255 DH/m² contre une moyenne de 11 000 DH/m² à Sonaba (+11,4 %).
  • Plage d’Agadir5 min à pied depuis le bien.

Un appartement de deux chambres à Sonaba, avec un balcon donnant sur les jardins, la promenade et la plage. Une salle à manger aux chaises vertes, une cuisine ouverte avec bar, deux salles de bains et un ascenseur ; le sable est à cinq minutes à pied.

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface habitable
102 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
4ᵉ étage sur 6
Construction
2008, rénové en 2020
État
Rénové
Exposition
Exposé ouest, vue mer
Stationnement
1 place dans la résidence
Charges
400 DH / mois
Titre de propriété
Titre foncier
Référence
IM-899546

Ce que propose ce bien

  • Vue mer depuis le balcon
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Parking
  • Terrasse

Où se situe le bien

Sonaba, Agadir, Maroc

Chargement de la carte…

L’adresse exacte vous est communiquée une fois la visite confirmée.

  • Plage d’Agadir5 min à pied
  • Souk El Had8 min en voiture
  • Marina d’Agadir10 min en voiture

Comparaison des prix

Prix demandé au m²
  • Ce bien12 255 DH/m²
  • Moyenne Sonaba11 000 DH/m²
  • Moyenne Agadir10 400 DH/m²

Prix demandés à Agadir, sur 12 mois

+3,9 %

Chiffres indicatifs basés sur les biens annoncés sur immo : données fictives pour cette démo.

Frais d’acquisition

Indicatif : votre notaire confirmera les montants exacts
Prix demandé
1 250 000 DH
Droits d’enregistrement · 4 %
50 000 DH
Conservation foncière · 1,5 %
18 750 DH
Notaire · ≈ 1 % + TVA
13 750 DH
Budget total
1 332 500 DH

Puis environ 400 DH de charges par mois.

Estimation du crédit

5 701 DH / moisPrêt de 1 M DH à 4,75 % fixe

Apport

Durée

Au Maroc, les taux fixes se situent en général entre 4 % et 6 %.

Le propriétaire

Karim

Identité vérifiée

Taux de réponse
95 %
Répond
en quelques heures
Sur immo depuis
2019

Karim vend en direct, sans agence. immo a vérifié son identité et son titre de propriété avant la mise en ligne.

Pour vous protéger, ne versez jamais d’argent avant d’avoir visité le bien et vu le titre de propriété. Le prix d’une vente est toujours versé chez le notaire.

À savoir

Visites

  • Une visite dure environ 30 minutes
  • Munissez-vous d’une pièce d’identité
  • Visite en visio sur demande

Démarches

  • Titre de propriété vérifié à la conservation foncière
  • Compromis de vente avec un acompte d’environ 10 %
  • Acte définitif signé chez le notaire

Sécurité

  • Ne payez qu’après la signature
  • Ne partagez jamais de code ni de pièce d’identité par WhatsApp
  • Signalez tout ce qui vous paraît suspect

Biens similaires à vendre

1 250 000 DH12 255 DH/m²