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Appartement neuf avec terrasse océan à Taghazout Bay

Appartement · Taghazout Bay, Taghazout

2 chambres · 2 salles de bain · 115 m² · 2ᵉ étage sur 4

2 600 000 DH· 22 609 DH/m²

Proposé par Côte Souss Promotion

Promoteur · sur immo depuis 2016 · 38 biens en ligne

  • Professionnel identifiéL’immatriculation de ce promoteur est enregistrée chez immo.
  • Titre foncier individuelLe bien dispose de son propre titre, distinct de celui de l’immeuble.
  • Prix supérieur au quartier22 609 DH/m² contre une moyenne de 21 000 DH/m² à Taghazout Bay (+7,7 %).
  • Plage de Taghazout Bay5 min à pied depuis le bien.

Un appartement neuf de deux chambres dans la station de Taghazout Bay, avec une terrasse de 20 m² au-dessus de la côte rocheuse et de l’Atlantique. Un séjour ouvert aux grandes baies, une cuisine blanche avec îlot, deux salles de bains et l’accès aux piscines, au golf et au beach club de la station.

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface habitable
115 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
2ᵉ étage sur 4
Construction
2025
État
Neuf
Exposition
Exposé ouest, vue sur l’océan
Stationnement
1 place en sous-sol
Charges
1 500 DH / mois
Titre de propriété
Titre foncier individuel
Référence
IM-856939

Ce que propose ce bien

  • Vue sur l’océan
  • Terrasse de 20 m²
  • Piscines et golf de la station
  • 1 place en sous-sol
  • Parking

Où se situe le bien

Taghazout Bay, Taghazout, Maroc

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L’adresse exacte vous est communiquée une fois la visite confirmée.

  • Plage de Taghazout Bay5 min à pied
  • Golf de Tazegzout3 min en voiture
  • Village de Taghazout5 min en voiture

Comparaison des prix

Prix demandé au m²
  • Ce bien22 609 DH/m²
  • Moyenne Taghazout Bay21 000 DH/m²
  • Moyenne Taghazout15 500 DH/m²

Prix demandés à Taghazout, sur 12 mois

+6,2 %

Chiffres indicatifs basés sur les biens annoncés sur immo : données fictives pour cette démo.

Frais d’acquisition

Indicatif : votre notaire confirmera les montants exacts
Prix demandé
2 600 000 DH
Droits d’enregistrement · 4 %
104 000 DH
Conservation foncière · 1,5 %
39 000 DH
Notaire · ≈ 1 % + TVA
28 600 DH
Budget total
2 771 600 DH

Puis environ 1 500 DH de charges par mois.

Estimation du crédit

11 858 DH / moisPrêt de 2,08 M DH à 4,75 % fixe

Apport

Durée

Au Maroc, les taux fixes se situent en général entre 4 % et 6 %.

Votre agent

Côte Souss Promotion

Promoteur · agrément vérifié

Taux de réponse
98 %
Répond
en quelques heures
Biens vendus ou loués
193

Côte Souss Promotion est une agence agréée avec 38 biens sur immo. Chaque visite est accompagnée et les offres sont transmises par écrit.

Pour vous protéger, ne versez jamais d’argent avant d’avoir visité le bien et vu le titre de propriété. Le prix d’une vente est toujours versé chez le notaire.

À savoir

Visites

  • Une visite dure environ 30 minutes
  • Munissez-vous d’une pièce d’identité
  • Visite en visio sur demande

Démarches

  • Titre de propriété vérifié à la conservation foncière
  • Compromis de vente avec un acompte d’environ 10 %
  • Acte définitif signé chez le notaire

Sécurité

  • Ne payez qu’après la signature
  • Ne partagez jamais de code ni de pièce d’identité par WhatsApp
  • Signalez tout ce qui vous paraît suspect

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