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Appartement vue mer près du port d’Imsouane

Appartement · Port, Imsouane

2 chambres · 1 salle de bain · 75 m² · 1er étage sur 2

900 000 DH· 12 000 DH/m²

Proposé par Omar (propriétaire)

Particulier · sur immo depuis 2019

  • Propriétaire identifiéLe propriétaire a confirmé son identité avant de publier.
  • MelkiaUn acte traditionnel établi par des adouls. Votre notaire vérifie la chaîne de propriété.
  • Prix supérieur au quartier12 000 DH/m² contre une moyenne de 10 000 DH/m² à Port (+20,0 %).
  • Port de pêche2 min à pied depuis le bien.

Un appartement de deux chambres sur la pointe d’Imsouane, au-dessus du port de pêche et des rochers où se brise la houle de l’Atlantique. Un séjour clair avec un canapé bleu, une chambre aux voilages légers et un balcon face à la mer ; la Cathédrale et la vague de la baie sont à quelques minutes à pied.

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface habitable
75 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
1er étage sur 2
Construction
2016
État
Bon état
Exposition
Exposé nord-ouest, vue mer
Stationnement
Stationnement dans la rue
Charges
200 DH / mois
Titre de propriété
Melkia
Référence
IM-207996

Ce que propose ce bien

  • Vue sur la mer
  • Balcon
  • Deux spots de surf à pied
  • Terrasse

Où se situe le bien

Port, Imsouane, Maroc

Chargement de la carte…

L’adresse exacte vous est communiquée une fois la visite confirmée.

  • Port de pêche2 min à pied
  • Baie d’Imsouane6 min à pied
  • Tamri25 min en voiture

Comparaison des prix

Prix demandé au m²
  • Ce bien12 000 DH/m²
  • Moyenne Port10 000 DH/m²
  • Moyenne Imsouane9 000 DH/m²

Prix demandés à Imsouane, sur 12 mois

+5,0 %

Chiffres indicatifs basés sur les biens annoncés sur immo : données fictives pour cette démo.

Frais d’acquisition

Indicatif : votre notaire confirmera les montants exacts
Prix demandé
900 000 DH
Droits d’enregistrement · 4 %
36 000 DH
Conservation foncière · 1,5 %
13 500 DH
Notaire · ≈ 1 % + TVA
9 900 DH
Budget total
959 400 DH

Puis environ 200 DH de charges par mois.

Estimation du crédit

4 105 DH / moisPrêt de 720 k DH à 4,75 % fixe

Apport

Durée

Au Maroc, les taux fixes se situent en général entre 4 % et 6 %.

Le propriétaire

Omar

Identité vérifiée

Taux de réponse
96 %
Répond
sous 24 heures
Sur immo depuis
2019

Omar vend en direct, sans agence. immo a vérifié son identité et son titre de propriété avant la mise en ligne.

Pour vous protéger, ne versez jamais d’argent avant d’avoir visité le bien et vu le titre de propriété. Le prix d’une vente est toujours versé chez le notaire.

À savoir

Visites

  • Une visite dure environ 30 minutes
  • Munissez-vous d’une pièce d’identité
  • Visite en visio sur demande

Démarches

  • Titre de propriété vérifié à la conservation foncière
  • Compromis de vente avec un acompte d’environ 10 %
  • Acte définitif signé chez le notaire

Sécurité

  • Ne payez qu’après la signature
  • Ne partagez jamais de code ni de pièce d’identité par WhatsApp
  • Signalez tout ce qui vous paraît suspect

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