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Maison rouge avec toit-terrasse à Tamraght

Maison · Village, Tamraght

3 chambres · 2 salles de bain · 150 m² · R+1 avec toit-terrasse

1 650 000 DH· 11 000 DH/m² Vérifié

Proposé par Alizés Conseil

Agence · sur immo depuis 2021 · 24 biens en ligne

  • Vérifié par immoUn inspecteur a visité ce bien et vérifié les photos et le titre de propriété.
  • Titre foncierImmatriculé à la conservation foncière : le titre le plus sûr au Maroc.
  • Dans la moyenne du quartier11 000 DH/m² contre une moyenne de 11 000 DH/m² à Village (±0,0 %).
  • Plage de Tamraght8 min à pied depuis le bien.

Une maison de trois chambres à flanc de colline dans le village de Tamraght, peinte du rouge profond du Souss, avec des balustrades blanches et un toit-terrasse qui regarde l’océan par-dessus les toits. Un séjour lumineux plein de plantes, une salle de bains en tadelakt, et la plage et les écoles de surf à pied.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
150 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
R+1 avec toit-terrasse
Construction
2012
État
Excellent état
Exposition
Exposé ouest, vue sur l’océan
Stationnement
Stationnement dans la rue
Charges
Aucune
Titre de propriété
Titre foncier
Référence
IM-755998

Ce que propose ce bien

  • Toit-terrasse
  • Vue sur l’océan
  • Salle de bains en tadelakt

Où se situe le bien

Village, Tamraght, Maroc

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L’adresse exacte vous est communiquée une fois la visite confirmée.

  • Plage de Tamraght8 min à pied
  • Village de Taghazout10 min en voiture
  • Marina d’Agadir20 min en voiture

Comparaison des prix

Prix demandé au m²
  • Ce bien11 000 DH/m²
  • Moyenne Village11 000 DH/m²
  • Moyenne Tamraght11 500 DH/m²

Prix demandés à Tamraght, sur 12 mois

+5,4 %

Chiffres indicatifs basés sur les biens annoncés sur immo : données fictives pour cette démo.

Frais d’acquisition

Indicatif : votre notaire confirmera les montants exacts
Prix demandé
1 650 000 DH
Droits d’enregistrement · 4 %
66 000 DH
Conservation foncière · 1,5 %
24 750 DH
Notaire · ≈ 1 % + TVA
18 150 DH
Budget total
1 758 900 DH

Estimation du crédit

7 526 DH / moisPrêt de 1,32 M DH à 4,75 % fixe

Apport

Durée

Au Maroc, les taux fixes se situent en général entre 4 % et 6 %.

Votre agent

Alizés Conseil

Agence · agrément vérifié

Taux de réponse
99 %
Répond
sous 24 heures
Biens vendus ou loués
68

Alizés Conseil est une agence agréée avec 24 biens sur immo. Chaque visite est accompagnée et les offres sont transmises par écrit.

Pour vous protéger, ne versez jamais d’argent avant d’avoir visité le bien et vu le titre de propriété. Le prix d’une vente est toujours versé chez le notaire.

À savoir

Visites

  • Une visite dure environ 30 minutes
  • Munissez-vous d’une pièce d’identité
  • Visite en visio sur demande

Démarches

  • Titre de propriété vérifié à la conservation foncière
  • Compromis de vente avec un acompte d’environ 10 %
  • Acte définitif signé chez le notaire

Sécurité

  • Ne payez qu’après la signature
  • Ne partagez jamais de code ni de pièce d’identité par WhatsApp
  • Signalez tout ce qui vous paraît suspect

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