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Maison sur les remparts avec vue sur l’Atlantique

Maison · Médina, Essaouira

3 chambres · 3 salles de bain · 150 m² · R+2 avec toit-terrasse

1 900 000 DH· 12 667 DH/m² Vérifié

Proposé par Mogador Immo

Agence · sur immo depuis 2017 · 30 biens en ligne

  • Vérifié par immoUn inspecteur a visité ce bien et vérifié les photos et le titre de propriété.
  • Titre foncierImmatriculé à la conservation foncière : le titre le plus sûr au Maroc.
  • Prix supérieur au quartier12 667 DH/m² contre une moyenne de 11 500 DH/m² à Médina (+10,1 %).
  • Skala de la Ville3 min à pied depuis le bien.

Une maison de trois chambres adossée aux remparts côté mer, avec la côte rocheuse de l’Atlantique sous ses fenêtres et la Skala en vue. Un long salon sous un plafond de bois sculpté éclairé de lanternes, trois chambres avec salle de bains en tadelakt et une terrasse face à l’océan.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
150 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Étage
R+2 avec toit-terrasse
Construction
XVIIIᵉ siècle, restauré en 2014
État
Restauré
Exposition
Exposé ouest, vue sur l’océan
Stationnement
Parking du port, à 8 min à pied
Charges
Aucune
Titre de propriété
Titre foncier
Référence
IM-553619

Ce que propose ce bien

  • Vue sur l’océan
  • Terrasse sur les remparts
  • Salles de bains en tadelakt
  • Plafond en bois sculpté

Où se situe le bien

Médina, Essaouira, Maroc

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L’adresse exacte vous est communiquée une fois la visite confirmée.

  • Skala de la Ville3 min à pied
  • Marché aux poissons7 min à pied
  • Port8 min à pied

Comparaison des prix

Prix demandé au m²
  • Ce bien12 667 DH/m²
  • Moyenne Médina11 500 DH/m²
  • Moyenne Essaouira9 800 DH/m²

Prix demandés à Essaouira, sur 12 mois

+4,1 %

Chiffres indicatifs basés sur les biens annoncés sur immo : données fictives pour cette démo.

Frais d’acquisition

Indicatif : votre notaire confirmera les montants exacts
Prix demandé
1 900 000 DH
Droits d’enregistrement · 4 %
76 000 DH
Conservation foncière · 1,5 %
28 500 DH
Notaire · ≈ 1 % + TVA
20 900 DH
Budget total
2 025 400 DH

Estimation du crédit

8 666 DH / moisPrêt de 1,52 M DH à 4,75 % fixe

Apport

Durée

Au Maroc, les taux fixes se situent en général entre 4 % et 6 %.

Votre agent

Mogador Immo

Agence · agrément vérifié

Taux de réponse
96 %
Répond
sous 24 heures
Biens vendus ou loués
74

Mogador Immo est une agence agréée avec 30 biens sur immo. Chaque visite est accompagnée et les offres sont transmises par écrit.

Pour vous protéger, ne versez jamais d’argent avant d’avoir visité le bien et vu le titre de propriété. Le prix d’une vente est toujours versé chez le notaire.

À savoir

Visites

  • Une visite dure environ 30 minutes
  • Munissez-vous d’une pièce d’identité
  • Visite en visio sur demande

Démarches

  • Titre de propriété vérifié à la conservation foncière
  • Compromis de vente avec un acompte d’environ 10 %
  • Acte définitif signé chez le notaire

Sécurité

  • Ne payez qu’après la signature
  • Ne partagez jamais de code ni de pièce d’identité par WhatsApp
  • Signalez tout ce qui vous paraît suspect

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